芜湖市凤起江辰小区项目前期物业服务询比采购公告

芜湖市凤起江辰小区项目前期物业服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：芜湖市凤起江辰小区项目前期物业服务

1.2 采购人：芜湖璟瑞房地产开发有限公司

1.3 采购代理机构：安徽长江产权经纪有限公司

1.4 采购项目资金落实情况：834万元；企业自筹资金；已落实

1.5 采购项目概况：凤起江辰小区项目为芜湖市弋江区麦德龙南侧A地块，位于芜湖市利民东路与鸠江南路交叉口西南侧，地块总占地面积50649.21平方米，容积率2.0，总建筑面积约137076.75平方米，地上总建筑面积104613.89平方米，计容总建筑面积约104182.81平方米，其中住宅面积约97746.74平方米，商业建筑面积96.76平方米，户数872户，小区地上车位90个，地下车位811个，具体详见采购需求编制说明。

1.6 成交供应商数量及成交份额：

☑ 一家

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：芜湖市凤起江辰小区项目前期物业服务

2.2 服务期限：服务期3年（约1095天）

2.3 服务地点：采购人指定地点

2.4 质量要求或服务标准：合格

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1） 单位资质要求：无

（2） 财务要求： 无   

（3） 业绩要求： 无   

（4） 信誉要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过

1）被人民法院列入失信被执行人名单的

2）被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的

3）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的

4）其他：  无   

（5） 承担本项目的主要人员要求：无

（6） 其他要求： 无

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3） 其他：无

3.3 本次采购不接受联合体。

4 采购文件的获取

4.1  有意参加询比采购活动的单位，请于2025年05月07日09:00至2025年05月09日17:00时（北京时间，下同)，凡有意参加投标的投标供应商应在规定的报名时间内通过邮箱（1078032891@qq.com）登记报名，将报名资料发送至邮箱，并注明联系人及联系方式，登记报名后投标人自行下载采购文件。报名材料：（1）法人授权委托书；（2）被授权人身份证；（3）营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一)等资格证明文件复印件。上述材料均需加盖投标单位公章，否则拒收报名资料。

4.2 采购文件每套售价400元，售后不退。

5 响应文件的递交

5.1 纸质响应文件递交的截止时间为2025年05月10日09时00分，地点为 芜湖市镜湖区渡春路1号（安徽长江产权交易所）交易大厅。 

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的纸质响应文件，采购人将拒绝接收。

6 响应文件开启时间和地点

纸质响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

7 发布公告的媒介

本询比采购公告在芜湖市投资控股集团有限公司 http://www.wuhujt.com/网上发布。

8 其他

无

9 联系方式

2025年05月06日